锅炉系统维保 燃气及报警维保、调压箱托管内容
北京西农投资有限责任公司锅炉房锅炉系统维保
燃气及报警维保、调压箱托管内容
一、维护保养内容:
(一)、燃气调压箱代管内容
1、调压箱交给供方托管后,产权仍属需求方所有。
2、需求方负责调压箱外周围的安全和保卫工作。
3、必须停气检修时,供方应事先与需求方联系,需求方应予以配合。
4、供方代管期内负责日常的运行管理,调压箱内调压器、仪表等,设备的维修、检修工作(调压箱工作期间每月清洗一次过滤器,调压器2个月保养一次、半年大修一次),日常随叫随到。并应向需方定期提供维修、检修记录。供方接到报修通知8小时内到达现场,保证用户安全正常用气。如供方没有按上述规定和要求进行日常运行管理,引起的事故或影响正常安全供气由供方负责,从质保金中扣除相应费用。
5、每年使用前和使用后大修一次。
6、代管费包括日常运行管理、维修检修费用,材料的正常消耗及工具等所有费用。
(二)、锅炉保养及技术服务
1、保养设备清单
燃气锅炉:2 台(0.5t)
燃烧器: 2 台
备注:设备用于供暖使用。
2、服务内容:
(1)锅炉本体:
进入锅炉设备工作面,布置所需专用工具。
巡视工作面范围内设备的表面是否受损,如影响设备运行,及时修理。
在允许情况下停止燃烧器工作,全面打开锅炉的所有阀门,检查密封垫情况,如果需要,更换相应垫件。
检查锅炉前后烟箱耐火材料状况,如果脱落或受损及时修补恢复。
检查每根烟管是否通畅,如果有阻滞物擦拭干净。
检查烟管与管板焊接点是否有漏水,如有应及时报相关职能部门按程序修复。
检查防爆门工况,确保在需要时能够正常工作。
关闭恢复锅炉所有已打开阀门,确保所有安装正确。
(2)燃烧器:
清理燃烧器稳焰盘,检修调校稳焰盘。
检查点火电极,如有错位,进行调整,确保点火成功率。
每次关闭锅炉前门后测量燃烧器的安装水平,确保电机与燃烧器本体呈垂直状态。
检查燃烧筒安装位置及工况,调整至最佳位置。
检查点火高压线是否完好,以防高压线搭铁,如有破损,及时更换。
检查点火变压器的工况,确保能够成功打火。
检查燃烧器内部气路所有联接点,如有漏油查明原因并修复或更换必要配件。
检查进风口护网并清理进风口的附着污渍,确保助燃空气畅通。
检查风门挡板工况,确保打开、闭合顺畅。
检查伺服马达工况,确保况点反应准确,以保证风门及燃气蝶阀正常打开。
检查凸轮调节机构工况,校正安装点。
检查电器连接部分,确保接线正确。
清洗气管路上的过滤器,确保外部供气畅通。
检查电机转向,确保三相电连接正确。
检查供气管路,确保阀门已打开。
启动燃烧器,观察程序控制器的行程,直至点火成功。
在燃烧器工作的情况下利用烟气分析仪等专用仪器及工具,全面检查调校燃烧器工况至最佳状态。
(3)软化水:
对现有软化水设备进行日常检查,如有软化水不合格,及时对设备进行检修。
(4)锅炉控制柜:
调校控制柜各功能按钮的灵敏性。
检查锅炉压力传感器与控制柜的正确连接。
检查、测量交流接触器的工作情况。
检查水泵与燃烧器工作联锁保护功能。
检查锅炉控制柜的锅炉超温保护报警。
检查锅炉控制柜的锅炉超压保护报警。
检查锅炉控制柜的燃烧器起停功能。
检查调校控制柜对燃烧器大小火转换功能。
检查控制柜对燃烧器熄火保护报警功能。
燃烧控制柜及电脑自动程序控制与燃烧器连接部分的维护、检修。
配合做好技术监督局年检工作。
(5)出具报告:
出具完整、详细的检查报告,记录设备状况。
根据检查提出我们认为贵处所需注意的问题并提出建议。
提出所需备用零件的建议。
(6)附加工作:
办理与锅炉相关的手续,国家收取的费用由需求方支付。
为用户建立详细的设备运行工况档案。
帮助用户相关人员熟练掌握设备的操作,规范操作程序。
以上设备故障的排除,确保锅炉正常运行,易损件及正常零件的更换保养(零件费用由需求方负责),非正常损坏的修复供方酌情收取工费,收费标准双方根据损坏情况商定。
3、服务形式及供方责任
定期巡检 ,供暖前全面检查一次,供暖中每半月检查一次,供暖期结束后整体检查一次,观察及巡视锅炉运行情况,并配合化验员按照国家标准做好水处理软化工作,发现故障隐患及时通报需求方。
平常为呼叫服务,供方收到呼叫后,8小时之内到达现场,一般故障当日解决。(白天12小时)。每月做好报告壹张,建立电脑档案资料。
维修中如需外加工件,由供方负责协调联络,其价格提前上报需求方并经过需求方确认,费用由需求方另行支付。
(三)、燃气及报警系统维修保养内容:
1.燃气系统
a.对甲方所有燃气管道、流量计、切断阀、球阀及管件,乙方每月定期进行检查,检查是否有受损地方,即时对受损部件进行更换;用嗅敏仪对焊口、管件进行检测,是否有漏气现象,发现漏气即时修理。
b.每年乙方负责对甲方的燃气管道、流量计、切断阀、球阀及灶台自动灭火设备等大修一次,大修项目有:流量计、立管截门加油,全部管线清理。
2.燃气报警系统
a.每年对所有探测器标定一次,即派技术人员到现场将探测器拆下清洗后,使用经国家认定后的标准气样对产品进行标校标定,同时调整零点或增益。标定完后安装调试。
b.每季度对系统进行一次检查和维护,即检查气敏元器件的灵敏度是否正常,系统联动是否工作正常,电路工作是否正常。发现问题需要更换配件的,配件费不含在维保费里,需单独收取。
3.对以上维保内容,乙方需做到随叫随到(24小时服务),由接报到维修现场不得超过8小时,每不到一次扣当月费用20%。到了现场后即时查出原因,明确责任关系,判断在短时间内能否修复,如果在短时间内不能修复的,即时通知甲方,使甲方能提前做好应急准备。如果接报后因乙方处治不当,而造成的经济损失由乙方承担。
4.每半月定期维保一次,双方签字为准